LA STRUTTURA, CARATTERISTICHE E CONTESTO.

Al piano terra, raggiungibile semplicemente scendendo le scale, ovvero pochi passi, si trova un comodo e graziosissimo ristorante-bistrò, dove, all'occorrenza, i anche miei ospiti potranno usufruire di menù esclusivi ed economicamente vantaggiosi (da 15 a 20 euro per persona).

È possibile, da parte del bistrò, anche il servizio delivery, con consegna in camera. Questo tipo di servizi svolti dal Bistrò, chiaramente, dipende e può regolarsi in base turni d’apertura dell’attività di ristorazione, che possono essere indipendenti da quelli svolti dal mio servizio di ospitalità. Tradotto in parole povere, potreste trovarvi o ospiti a casa mia nel giorno/i in cui il bistro è chiuso. Quella del bistrò è quindi un’ottima possibilità, ma c’è da informarsi preventivamente!

Diversamente ci sono tantissime altre attività di ristorazione anche molto vicine, a partire da 20 m, a 150 m o comunque nell’arco di 15 minuti a piedi, che abbracciano varie forme della cucina e della tipologia ristorativa. È presente, tra le altre cose, una guida informativa all’interno della struttura, che vi parla di tutte queste splendide realtà della nostra città, con cui confrontare i propri gusti gastronomici e…magari farsi coccolare!

L' appartamento, inoltre, è stato recentemente e totalmente restrutturato, pensando ad una migliore organizzazione degli spazi, che possa garantire comodità, praticità e confortevolezza. Sia per brevi, che per più lunghi periodi!

Teniamo sempre bene a mente, che si tratta di un bell’ appartamento all’interno di uno stabile, ergo ci sono anche altri appartamenti vicini e ci troviamo in un contesto di condominio. Questo non intacca l’ospitalità, anzi, rende proprio “peculiare e caratterizzata” l’esperienza del Bed & Breakfast, che cerchiamo di curare, distinguendola, proprio in queste particolarità, da una struttura alberghiera vera e propria. 

Penso, personalmente, che sia anche questo “il bello” di questo tipo di accoglienza e permanenza. Ma, ripeto, ritengo sia altrettanto giusto che, i lettori o chi si vuole informare, sappiano bene dove e come si alloggia, mettendo le giuste caratteristiche in relazione, in base al tipo d’esperienza che si ricerca, tenendo presente proprie necessità, propensioni e attitudini! 

Avendo curato al massimo l’aspetto della privacy, dotando ogni stanza del proprio bagno e del proprio balcone indipendenti, ma in un contesto comunque “domestico”, l’esperienza che si vive qui inizia, comunque, dalla stessa esperienza di chi ci vive tutto l’anno. Ed è questo, con tutti i servizi annessi, quello che cerchiamo di riprodurre nella nostra piccola, rispettosamente discreta ed ospitale, realtà.

L’arredamento e l'organizzazione interna, si presentano, partendo da una semplice ed ordinata “base bianca”, all'insegna della luce e dei colori, come focus-netto sui dettagli. Ho cercato di far convivere ordine ed estrosità, senza esagerare, ricorrendo all’ amata passione per il vintage e un tocco di beat! Gli elementi delle singole stanze dell’appartamento e dell’area comune, sono liberamente ispirati alla cultura musicale “vinilica”, principalmente afferente agli anni sessanta e settanta, nonché alla pop-art, la mia passione! Anche i numeri delle stanze sono pensati per “restare”, indipendentemente dal servizio che offro periodicamente, come parte interna della casa, che vive proprio sui numeri, sui tempi musicali e sul ritmo da cui proviene anche il suo nome. È il suo stile, che deriva da una passione un pò vintage, ma molto cara per il mio percorso 😊.

Ognuna delle due stanze che metto a disposizione degli ospiti nella mia casa, è dotata di un proprio bagno, impianto di climatizzazione, riscaldamento, televisore a 32 pollici, nonché l’onnipresente ed indispensabile servizio wi-fi. 

Essendo casa mia per tutto l’anno, l’appartamento è dotato anche di una cucina, ma, è bene saperlo: quando è operativo il servizio di Bed & Breakfast, per ragioni di licenza, peculiari nel nostro settore tipologico, la cucina non può essere usata per la somministrazione o, comunque, da alcun ospite per cucinare e/o per manipolare alimenti.

Questo aspetto è specificato, oltre che nei regolamenti, anche nella piattaforma di riferimento in cui si verificano le prenotazioni, ovvero Booking.com.

Una cosa è affittare una camera in un Bed & Breakfast, in cui anche il nome ha un significato attitudinale (letto e colazione), diversa e ben altra situazione è affittare un intero appartamento, potendo disporre liberamente di ogni spazio, servizio ed elettrodomestico della casa. Di quest’ultima tipologia di offerte, ovvero di affitti di intere case, per un periodo medio o lungo, tra le altre cose, la mia città, Santa Marinella, è molto ricca.

In sostanza, nessun limite, oppure nessun ostacolo nel mondo del B&b, ma semplicemente delle caratteristiche, sulle quali non si sbaglia mai ad articolare e ad approfondire, con una buona informazione!

La cucina, quindi, è presente semplicemente come sede per poter usufruire della colazione, in alcune sue parti self-service. Per tutto il resto c’è il buffet, che allestisco personalmente nella zona comune. Ovviamente è un buffet che, come ho accennato in apertura, è fatto di prodotti sigillati e tracciabili, nel rispetto delle norme sulle quali si inquadra la mia licenza. Non è comunque una colazione spartana, rimediata o scarsa! Ci sono sempre diverse varietà di prodotti, sia come dolce morbido, sia come secco, la presenza di marmellate, cioccolata, biscotti e salati. Oltre che caffè, bevande calde, succhi. Certo non sarà una colazione paragonabile a una colazione fresca ed espressa che potete ordinare in un bar, ma d’altronde…io quando mi alzo la mattina, non posso mai paragonare la colazione che faccio in casa mia, a quella che faccio, con immenso piacere, in un bar 😊. Insomma, non perdiamoci mai il gusto essenziale di andare a scoprire quello che vi possono proporre, anche a merenda, non solo a colazione, tutte le attività limitrofe! Ci sono diverse vie di tipicità, c’è un tipo di convivialità estremamente sociale e sfaccettato che si vive all’esterno e un tipo di convivialità più semplice, pratico e domestico che si vive nella casa di tutti i giorni…e tutto ha un suo relativo valore, se vi interessa.

Il Bed & Breakfast, nel pieno rispetto delle norme, è sempre e comunque “la semplicità di una casa”, in cui non è un peccato ad esempio scartarsi una merendina e bersi un caffè, quando ci si alza la mattina. Anzi, è un gesto, per me molto, comune e, quindi…peculiare finanche rassicurante 😊, soltanto…con un bel po’ di varietà in più, che non guasta!

Il regolamento del B&B ed il tariffario, sono affissi nella struttura e pubblicati nelle pagine delle singole stanze, visionabili nella sezione sottostante, oppure dal menù a tendina.

Per quanto il clima sia informale e “familiare”, rispettare le regole per una sana convivenza…migliora, tanto la piacevolezza del tempo, quanto accresce l’empatia con l’ambiente!

LA ZONA E LA POSIZIONE:

A proposito di ambiente, ma in questo caso circostante, è necessario delineare dei dettagli dell’ hinterland, non di poco conto. Il nostro lavoro essenzialmente è quello di offrirvi un comodo pernottamento, accompagnato dal breakfast, tutto quello che poi circonda questo servizio fa parte di valutazioni di tipo personale in base alle opportunità ed alle esigenze. Il nostro, pertanto, è solo un ausilio, per permettervi di ragionare con più informazioni possibili.

Come introdotto in apertura, la zona dove si trova il nostro Bed & Breakfast è dietro il centro. Nel nostro caso, è ricca di villette, prettamente residenziale, molto verde, tranquillissima e rilassante. 

Per noi santamarinellesi è un punto importante, dove si snodano tutti i servizi per la comunità, in cui sono presenti gli impianti sportivi (Stadio e Palazzetto dello Sport), nonché il polo scolastico Carducci. In cui, insomma, tutti noi…nativi del posto ci passiamo, ci siamo passati e cresciuti!

Non è un “top appeal” dal punto di vista turistico balneare, ossia di adiacenza o confinanza con la spiaggia, ma ha altre virtù, che possono renderla un punto più che strategico, nei confronti di svariate esigenze! 

Quali sono queste caratteristiche?

La prima, è una relativa accessibilità e vicinanza con la stazione ferroviaria, infatti essa si trova ad appena otto minuti a piedi dal nostro Bed & Breakfast. Potete trovare risultanze con qualsiasi programma di mappa presente in rete, visionarlo anche dalle nostre immagini oppure consultare booking, che ricostruisce perfettamente tutte le distanze con il suo software.

Non è una nota di poco conto, anzi è oltremodo pratica. Questo consente, in primis, un non difficile arrivo da Roma o altrove senza auto, usando la rete ferroviaria. Ma anche un’ ipotetica partenza per visitare la capitale, spostandosi tranquillamente a piedi, pernottando o soggiornando in una struttura nuova, vicina, ben collegata dal treno e che, di certo, non ha i prezzi che, per ovvi motivi, ci sono nella metropoli.

La seconda caratteristica è proprio…la spiaggia.  Per una giornata di mare, beh, non è per niente male! Perché, come è facile vedere, gli stessi otto minuti a piedi, sono il margine può dividervi dall’arrivo nella spiaggia centrale di Santa Marinella, dove si trovano i migliori stabilimenti balneari della nostra città.

Una breve camminata, una buona predisposizione alla relativizzazione ed al passeggio e tutte le dovute accortezze del caso, potrebbero veramente aprirvi tutte le porte in questo senso.

Una terza caratteristica, specialmente per i mesi estivi, è anche la presenza della piscina “Poggio del Principe”. Rappresenta l’impianto più bello e raffinato di tutta la nostra città immerso nel verde, con tanti servizi per nuotare, rilassarsi, prendere il sole e, di fatto, passare una bella giornata alternativa al mare, godendo del bar e di un ottimo ristorante adiacente.

Per raggiungere questo bel posto, occorre semplicemente attraversare la strada…dalla porta del nostro Bed & Breakfast! 😊

Senza escludere poi, che la sera…basta scendere semplicemente le scale dalle proprie stanze ed è presente il bistrò , con la sua eccellente cucina marinara casereccia!

PARCHEGGI:

Il parcheggio è un elemento che in un pernottamento oppure in un soggiorno, è importante. Abbiamo parlato della praticità, relazionata alla vicinanza della stazione, ma dobbiamo anche parlare di chi viene in macchina. Per quanto riguarda la presenza di parcheggi la nostra zona è molto ricca di parcheggi pubblici, tracciati e segnalati, totalmente gratuiti. Sono caratteristiche che a Santa Marinella non ci sono nelle parti centrali, quindi, da questo punto di vista…è un bel punto a favore. Nella fattispecie si trovano parcheggi con queste caratteristiche lungo l’arteria principale, che si chiama via delle colonie, limitrofa alla nostra struttura.

Sono inoltre presenti parcheggi pubblici lungo via Milano che è la via dinnanzi alla nostra struttura, alla fine di via Milano inoltre c’è una piazza che si chiama Piazza Firenze, in cui ci sono tantissimi posti macchina gratuiti. Non offriamo servizio di parcheggio privato a pagamento, ma la presenza di queste situazioni, sicuramente non rappresenta un ostacolo, in ogni caso rende il posteggio, un’operazione molto meno ardua rispetto a tutte le altre zone di Santa Marinella.

TASSA DI SOGGIORNO:

Alla permanenza, nel Comune di Santa Marinella, per massimo 10 giorni, vanno aggiunte 2 euro al giorno, per adulto, a titolo di imposta di soggiorno. Sono tasse cittadine presenti ed indicate anche nelle piattaforme nelle quali si prenota. Noi siamo semplicemente incaricati della riscossione per conto del Comune, al quale dovremo versare, in virtù della registrazione del pernottamento, la tassa.

Vuoi essere ospite di questa casa? Puoi richiedere fino a due stanze.

PER RICHIESTE ED INFO ULTERIORI CHIAMA O SCRIVI UN SMS (anche whatsapp) AL 327/8346661

Ho anche una pagina facebook: “Cinque Ottavi B&B”.

Nella sezione sottostante troverete la descrizione delle stanze della mia casa, che ho incluso integralmente, per senso di completezza, dove colori e numeri convivono insieme e si completano nella passione musicale! E anche questo…è il bello della condivisione, quando presenti…qualcosa a cui vuoi bene! 😊